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永州市国土局行政乱作为,性命攸关无人问津(图)
唐智富 发表于 2018-10-11 16:14:28『标签:投诉举报 永州->冷水滩区 土地房产
  ↓相关评论(2)

我叫唐智富,系永州市冷水滩区工业园长冲社区珍珠塘组村民,现年57岁,公民身份证号码4329021962101*****,1991年10月28日,因家里人口多,本人向原冷水滩市珊瑚乡珍珠塘村珍上组购买了3亩地建房(见建房协议和收据)。

该房屋于1992年建成,建筑面积800余平方米,1995年12月5日原冷水滩市人民政府向我核发冷字第12007号<房屋所有权证>。1996年搞土地清查时,我向原冷水滩市国土局缴纳了土地出让金及税金和手续费,办理了国有土地使用证[冷国用(1996)字第00-02-7681。

2016年6月,本人持土地证到永州市国土局冷水滩分局换发新证。但该局以该宗地没有审批发证档案。为维护我的合法权益,本人诉至永州市零陵区人民法院要求撤销永州市国土资源局冷水滩分局不予换发新证的行为。

2017年7月,永州市零陵区人民法院撤销了了该局对本人作出的<关于不予换发<国有土地使用证>的通知>,2017年6月30日,本人又向永州市国土资源局不动产登记中心申请房屋土地换证登记,该局以我涉嫌伪造证件,不予换证。本人不服向永州市冷水滩区人民法院提起诉讼,在庭审中,本人才得知,永州市国土局已将我名下的土地的房产在2010年1月18日整体挂牌出让永州国际商贸城1号、2号。

在庭审中,永州市国土局申请冷水滩区人民送院对我的房产证、土地证进行鉴定,但鉴定是真实的产权证后,永州市国土局却不再向法庭举证。我的土地和房屋从1991年修建至今已有27年的时间,永州国土局从未到实地勘保,也未征收我的房屋和土地,就将我的名下土地和房屋拍卖给他人。该案是因为永州市国土局失职,没有妥善保管好档案以及国土局因雨水浸湿档案,几次行政区划调整丢天档案所致。这是典型的行政乱作为,欺凌老百姓的行为。

至今为止,永州市国土局波有与本人达成征收补偿协议,也没有给过本人任何经济补偿和安置,就指使该宗土地受让方中央新城项目部(明知我家房屋产权与永州市国土局有产权争议和征收纠纷的情祝下,却紧挨着我的房屋施工(见施工图),将我家四周全部挖空,致我们几家几十口生命和财产安全不顾。本人多次找区,市两级政府和省委巡视组反映情况,但均是官官相互、无视本人一家的生命和财产安全。现本人一家几十人性命攸关,只有恳请党报媒体为民请命,立即制止野蛮拆迁,防止出现特大恶性事件的发生,维护我一家的生命和财产安全。

希望政府职能部门,能够按照国家相关政策,给予我方补偿。

唐智富:139****5907

 

 

蓝天白云:...第1楼
国土局丢失档案的情况是时有发生,但是像这个国土局只要生死不认的还真是少数,又不是调查不清楚
2018-10-18 08:34:13

wxgfjq:回复第2楼

唐智富:

您好!你反映的问题,我局高度重视,经调查核实,现将有关情况回复如下:

经查,1995年11月21日,国务院批复同意撤销零陵地区,设立地级永州市。同年12月15日,零陵地委办、行署办印发《关于撤区建市期间永冷两市土地管理有关问题的紧急通知》。1996年6月18日,中共永州市委、永州市人民政府印发《关于确立市、区国土管理体制有关事项的通知》(永发[1996]4号)明确:两区原国土局和凤凰园国土管理机构的公章一律立即上交市局,其中用于土地管理的公章,使用截止期为1995年12月15日,市局从1995年12月16日起对城市规划区内的土地行使直接管辖权。你所持冷国用(1996)字第00-02-768号国有土地使用证载明发证时间为1996年12月21日,加盖印章为“冷水滩市人民政府”和“冷水滩市国土管理局”。根据上述文件,“冷水滩市国土管理局”印章使用截止期为1995年12月15日,不应出现在1996年12月21日发的证上,加之国土资源部门查无该证用地审批及登记台账等档案资料,无购地用地审批及登记发证缴纳相关费用的票据,你本人也一直没有提供相关票据,其反映的国土部门丢失档案与事实不符。

经查,你主张权利的地块,没有通过市政府组织的土地清理和清查,且于1993年前全部征收,我局2009年12月9日依法按程序发布了永州国际商贸城1号、2号地《国有建设用地使用权挂牌公告》,没有将已审批给个人的土地纳入挂牌出让范围,我局在该宗地挂牌出让时也没有收到你的异议申请。

经查,你先向冷水滩分局申请换证,冷水滩分局作出《关于不予换发<国有土地使用证>的通知》,零陵区人民法院以冷水滩分局行政程序不到位而判决撤销了该通知,并没有对冷国用(1996)字第00-02-768号国有土地使用证的合法有效性进行判决。你又向永州市不动产登记中心申请换发不动产权证,我局向你发出了《不动产登记不予受理告知书》,冷水滩区人民法院审理驳回了你房屋、土地换发不动产权属证书的诉讼请求。换证问题,我局将根据相关部门的调查结论处理。

经了解,截至目前,我局未收到任何人民法院对冷国用(1996)字第00-02-768号国有土地使用证有效性进行鉴定的法律文书。

感谢你对国土资源工作的理解和支持。

永州市国土资源局

2018年10月31日

2018-11-07 15:10:59
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